El leasing es un sistema de financiación que le permite disfrutar de los bienes que necesita su actividad empresarial mediante el pago de una cuota de alquiler durante un tiempo prefijado.

Se trata de una fórmula ágil para la adquisición de vehículos, maquinaria, inmuebles (oficinas, naves industriales…) equipos informáticos, etc., que aprovecha al máximo las ventajas fiscales ofrecidas a las empresas. Al final del contrato, dispone de una opción de compra que coincide con el importe de la última cuota.

Los plazos máximos que Cajamar propone para la contratación de un leasing :

• Leasing mobiliario: desde 24 hasta 72 meses.
• Leasing inmobiliario: desde 120 hasta 180 meses.

La operatividad mensual de pago de cuotas se caracteriza por:

• Forma de pago: cuotas de capital más intereses e impuestos.
• Periodicidad de los pagos: mensual, trimestral o semestral.
• Garantías adicionales: a valorar en cada caso.
• Límite: hasta el 100% de la inversión.
• Tipos de interés: fijos o variables, negociables en nuestras oficinas.
• Comisiones: negociables en nuestras oficinas.

Ventajas como el que financia el 100% del bien en cuestión, sin sobresaltos en la economía familiar

En esta fórmula de arrendamiento financiero, el cliente elige el bien y el proveedor, La Caja de Canarias lo adquiere y cede su uso a su empresa contra el pago de cuotas periódicas durante un plazo de tiempo determinado, al final del cual su empresa podrá optar a la compra del bien.

Disfrutarás del máximo ahorro fiscal y podrá financiar hasta el 100% del valor del bien.

Entre las ventajas que La Caja de Canarias argumenta para la contratación del leasing como fuente de financiación essgrime los siguientes argumentos:

- Permite financiar el 100% del valor de un bien.

- No inmoviliza capital.

- Opción de adquirir los bienes por un valor residual al finalizar el contrato.

- La carga financiera satisfecha es gasto fiscalmente deducible.

Posee un enorme beneficio fiscla y un gran beneficio financiero, porque a fin de cuentas permite periodificar el pago de impuestos a si como gestionar de forma adecuada al tesorería.

Dentro del catálogo de productos que oferta en su web para empresas, nos encontramos con el leasing.

Leasing

• Leasing Mobiliario. Destinado a la adquisición de todo tipo de maquinaria, material informático, elementos de transporte, y en general cualquier elemento de activo empresarial o profesional.
   
• Leasing Inmobiliario. Le permitirá la financiación de bienes inmuebles, ya sean locales comerciales, naves industriales, oficinas, etc.

• Permite financiar hasta el 100% del coste de adquisición del bien objeto del contrato.
   
• El plazo de financiación será adecuado a las características del bien a financiar. Los contratos tendrán una duración mínima de dos años cuando tengan por objeto bienes muebles y de diez años cuando tengan por objeto bienes inmuebles.
   
• Fiscalmente las cuotas de leasing son deducibles, permitiendo a la empresa acelerar la amortización fiscal de los bienes bajo determinadas circunstancias.

El leasing es una cesión de uso de bienes productivos por parte de una entidad financiera, ya sean mobiliarios o inmobiliarios, mediante contraprestación económica, que incluye una opción de compra a la finalización de la cesión, a favor del usuario.

Como bien indican, el leasing para empresas no es un producto exclusivo de las empresas sino que también es un producto que puede ser contratado por profesionales, siempre que esté afecto a una actividad empresarial o profesional.

El arrendamiento financiero (leasing), es una cesión de uso de bienes productivos dirigido a empresas y profesionales en el cual, mediante contraprestación económica, que incluye una opción de compra a su término a favor del usuario, se cede el uso de un bien, tanto mobiliario como inmobiliario por un plazo de tiempo determinado.

Los bienes que se pueden financiar a través de Leasing los podemos clasificar en:
- Muebles: maquinaria, vehículos,bienes de equipo y restantes bienes productivos.
- Inmuebles: locales comerciales y de oficinas, naves industriales y demás inmuebles de uso empresarial.
Existen una serie de bienes, tales como el Capital Circulante, Vivienda para uso particular, las Concesiones Administrativas y los Activos Inmateriales, que no son financiables mediate el Leasing.

Comentan desde UnnimCaixaSabadell que mediante la contratación del leasnig con ello, se podrá llevar a cabo cualquier proyecto para desarrollar una actividad empresarial, arrendando los bienes que usted necesita con el pago de cómodas cuotas y decidiendo, después del plazo que haya elegido, si desea adquirir o no estos bienes.

• No requiere un desembolso inicial importante.
• Podrá financiar hasta el 100% de la inversión en bienes de equipo.
• Podrá financiar hasta el 70% de la tasación del inmueble.

El arrendamiento financiero (leasing) es una cesión de uso de bienes productivos, tanto mobiliarios como inmobiliarios, mediante contraprestación económica, que incluye una opción de compra a su término a favor del usuario.

Ventajas:

No requiere un desembolso inicial importante.
Permite adelantar la amortización de los bienes de equipo.
Al finalizar el contrato de leasing, se puede ejecutar la opción de compra.
Podrá financiar hasta al 100% de la inversión en bienes de equipo.

Características del leasing mobiliario:

• Plazo: de 24 a 60 meses.
• Gastos: por corretajes y otros propios del leasing.
• Comisiones: apertura y estudio.
• Amortización: mensual.

Comercialmente lo argumentan como un sistema de financiación que permite una amortización acelerada de los bienes con la consecuente deducción de impuestos. Con lo que se encamina hacia las ventajas fiscales de contratar leasing. Para esta entidad esta es la mayor ventaja de este tipo de financiación con respecto a otras.

Lo que realmente entienden como leasing es un arrendamiento financiero que incorpora una opción de compra y permite al empresario la adquisición de todos aquellos bienes muebles e inmuebles que necesita para poder realizar su actividad, con lo que se deduce que debe de ser un bien afecto a la actividad profesional o empresarial.

Al mismo tiempo se beneficia de un ahorro fiscal importante, ya que permite la amortización acelerada de los bienes con el consiguiente diferimiento de impuestos que ello supone.

Lo que también es bueno tener en cuenta ya en temas financieros es que permite financiar el 100% del precio del bien a adquirir sin generar ningún tipo de tensiones de tesorería.

Cajamar

Se trata de una fórmula ágil para la adquisición de vehículos, maquinaria, inmuebles (oficinas, naves industriales…) equipos informáticos, etc., que aprovecha al máximo las ventajas fiscales ofrecidas a las empresas. Al final del contrato, dispone de una opción de compra que coincide con el importe de la última cuota. En caso de no existir esta se deberia definir como un contrat de alquiler y con como contratar leasing.

El plazo máximo al que comercializa Cajamar el leasing va en el Leasing mobiliario desde 24 hasta 72 meses y en el Leasing inmobiliario desde 120 hasta 180 meses.

• Forma de pago: cuotas de capital más intereses e impuestos.
• Periodicidad de los pagos: mensual, trimestral o semestral.
• Garantías adicionales: a valorar en cada caso.
• Límite: hasta el 100% de la inversión.
• Tipos de interés: fijos o variables, negociables en nuestras oficinas.
• Comisiones: negociables en nuestras oficinas.

A destacar: financiación del 100% de la inversión y ventajas fiscales.

Contratar leasing en Cajalón es bueno que considereremos que no sólo es el leasing para empresas el único, (aunque si el más comercializado), porque también hay leasing para profesionales.

Como aliciente indica en su información de las ventajas tanto económicas como fiscales que reporta el hecho de contratar leasing.

No genera tensiones de liquidez al no necesitar realizarse ningún desembolso inicial.

Permite la financiación al 100% del precio del bien adquirido en leasing.

Los impuestos (el IVA) se va repercutiendo en las cuotas mensuales.

Permite periodificar el pago de los impuestos, ya que estamos hablando de un producto que permite una amortización acelerada en el caso de cumplir ciertos requisitos.

Contratcualmente indican, como además debe de ser, que debe de estar explicitado en el contrato de leasing que en la última cuota debe de haber una opción de compra por un valor determinado.

CajaSiete

Lo define como un Arrendamiento Financiero a medio o largo plazo, destinado a finalidades empresariales o profesionales, con opción de compra al final del contrato.

Que su financiación conlleva la posibilidad de disfrutar de una serie de ventajas como pueden ser:

Ventajas Económicas:

Permite Financiar un Porcentaje, que puede llegar hasta el 100% del valor de adquisición, superior al porcentaje de otras fórmulas de financiación. Es decir, contratar leasing no exige desembolso inicial de tesorería.

Ventajas Fiscales:

Se evita el pago del I.V.A. en el momento de la compraventa, que corre a cargo de la entidad de leasing. Posibilidad de deducir de la base imponible del Impuesto de Sociedades o I.R.P.F. del arrendatario hasta el doble de la amortización fiscal (o el triple en caso de pymes), lo que reduce el coste financiero-fiscal de la operación.

Ventajas Adicionales del Leasing Operativo:

Permite contabilizar esta operación fuera del balance de la empresa y reduce sensiblemente las cuotas a pagar.

Ventajas Adicionales del Leasing Inmobiliario:

Mayores ventajas fiscales debido a la larga duración de los periodos de amortización fiscal de los inmuebles.

El leasing es realmente una alternativa interesante en la financiación de activos fijos nuevos.

Caja Rioja

Leasing lo define como un contrato de arrendamiento financiero hasta el 100% de la inversión, con opción de compra. Ese es el elemento diferenciador de este tipo de financiación, la existencia escrita y fehaciente de una opción de compra. De no existir no se podría decir que estamos contratando leasing, sino que sería un puro alquiler

El leasing te permitirá el disfrute del bien mediante el pago de una cuota periódica durante la vida del contrato. No genera por lo tanto ningún tipo de tensión de liquidez, algo muy importante en estos días teniendo en cuenta los prolemas que dan las entidades financieras para dar liquidez.

A su vencimiento, tienes la opción de adquirir el bien pagando su valor residual, devolverlo, o bien realizar un nuevo contrato de arrendamiento.

Las cuotas de leasing son deducibles fiscalmente, lo que te permite ahorrar impuestos.

Se pueden financiar diferentes bienes, pero todos ellos deben de esar vinculados a una actividad profesional o empresarial, es lo que se denomina su ‘afectación’.

hasta que se ejercite la última opción de compra el bien es propiedad de la entidad financiera que es la que se lo ha comprado al proveedor de leasing.