Dentro del mercado de leasing, no hace mucho que comentamos el leasing mobiliario de Caixa Galicia. En esta ocasión hablamos del leasing inmobiliario, que tiene como objeto contratar leasing para la adquisición en régimen de arrendamiento financiero de inmuebles (generalmente ya construidos), como naves industriales, locales comerciales, despachos profesionales, etc, bienes destinados a actividades empresariales o profesionales.

El importe mínimo a financiar es de 30.050,61 euros por operación, y en cualquier caso, el porcentaje de financiación es hasta el 80% del importe de la compra-venta de la finca o del valor de tasación (el menor de los dos importes).

En cuanto al plazo de la operación el mínimo legalseía de 120 meses pudiendo llegar a 144 meses. Caixa Galicia, en casos excepcionales podría llegar a los 180 meses.

Al final del contrato se podrá devolver el bien a Caixa Galicia, formalizar un nuevo contrato de leasing sobre el bien o ejercitar la opción de compra, que implica abonar el valor residual, importe que equivale al valor del suelo, generalmente el 15% del precio de la compra-venta.

Ventajas de la operación:

1. Tratamiento fiscal favorable
2. Libre elección del bien y del proveedor
3. Condiciones flexibles: Coste fijo o variable para las cuotas
4. Plazo adaptado a sus necesidades
5. Reducido consumo de tesorería